Готовые модульные дома

На территории РФ готовые модульные дома стали активно пользоваться популярностью на протяжении последних 10 лет. В большинстве конструкций для изготовления используют два принципа: щитовой или панельный. На место установки специалисты привозят уже готовые стены, блоки, перекрытия. В среднем весь процесс изготовления, включая сборку составляет до 2-2,5 месяцев, что максимально короткий срок в сравнении с капитальным видом строительства. Как только черновые работы подходят к завершению, можно приступать к внешней и внутренней отделке, прокладке коммуникаций (трубопровода, монтаж сантехнических устройств, приборов освещения).

Фундамент модульной конструкции

Что касается отечественного рынка, то большой популярностью пользуются фундаменты свайно-винтового типа. Обвязка выполняется из высокопрочной стали или качественного дерева. Как правило, конструкция устанавливается в течение пары дней. Такой фундамент можно использовать для большинства видов грунта, за исключением:

• просадочной лессы;
• скалистой почвы;
• крупнообломочного грунта.

Кроме того, такой вариант фундамент позволяет сэкономить не только время, но и количество затрачиваемых материалов. Некоторые заказчики просят оставить небольшое пространство под домом, чтобы использовать его для хранения дров.

Большой популярностью пользуются стальные сваи, срок эксплуатации которых составляет порядком 50 лет. В качестве более дешевой по стоимости альтернативы применяют фибробетон. Чаще всего стоимость фундамента уже включается в работу, поэтому заказчики при заключении договора уже понимают, о какой сумме идет речь.

Детальные элементы

Важно понимать, что модульные дома – это платформенные каркасники. Для начала осуществляется сборка первого этажа, где используются балки 50*200мм. Далее устанавливают стойки универсальных габаритов 50*150мм, либо 50*200мм. Размер выбирают в зависимости от толщины утеплителя.

Чаще всего элементы конструкции (напольное покрытие, стены и потолок) утепляют за счет минеральной ваты, а сверху закрывают мембраной, способной защитить от ветра и повышенной влажности.

Фанеру и ОСП используют для обшивки каркаса с внешней и внутренней стороны. Это позволяет увеличить жесткость. Для того, чтобы придать постройке привлекательный эстетический вид, в качестве отделочного материала чаще всего используют сайдинг, планкер. Если внутри планируется обшить стены гипсокартоном, то в будущем придется поклеить обои или сделать покраску.

Что касается крыши, то чаще всего выбирают односкатную или двускатную. При этом угол наклон не должен быть больше 25 градусов. Чтобы пропустить как можно больше солнечного света в пространство, нередко используются мансардные окна.

Процесс доставки и сборки

Чаще всего отечественные производители не имеют своей транспортной службы, поэтому придет искать третье лицо самостоятельно, чтобы перевести дом своей мечты на участок. Либо обратиться к партнеру компании, если у них заключено соглашение с другой логистической организацией. Перед транспортировкой каждая часть конструкции должна быть упакована надлежащим образом.

Далее все части должны быть установлены на фундамент, уплотняют стыковочные места. Каждый производитель имеет свою технологию и принципы работы, а также используют различные материалы. Могут быть оставлены специально зазоры, чтобы утеплить конструкцию минеральной ватой, а потом затянуть защитной пленкой. Сверху закрывают декоративными панелями. Это отлаженный и один из самых надежных вариантов.

В завершении можно переходить к процесс установки кровли и дополнительных элементов. Можно установить печь с дымоходом, тогда должно быть оставлено место в кровле под выход трубы. Затем специалисты подключают все необходимые коммуникации для полноценного обслуживания дома.

Если возводится зимний модульный дом

Чтобы конструкция прослужила как можно дольше, важно помнить о следующих правилах:

• толщина уплотнителя (например, минеральной ваты) на крыше и полу не должен быть менее 200 мм;
• окна должны быть двухкамерными, а стеклопакеты энергосберегающие;
• качественная вентиляционная система, чтобы со временем не скапливалось большого количества влаги. В противном случае утеплитель очень быстро раскрошится.

Чаще всего производители выполняют данные требования, поскольку перед сдачей каждый модульный объект проходит надлежащую проверку качества.

Основные преимущества

Среди главных достоинств модульных конструкций можно выделить следующие аспекты:

1. Сжатый срок строительства. Как правило, на изготовление, транспортировку и установку требуется не дольше 2-х месяцев.
2. Нет нужды убирать многочисленный мусор с участка.
3. Демонтаж производится также просто, как и сборка. При переезде такой дом можно взять с собой.
4. Каждый производитель предоставляет гарантию качества.

Однако важно учитывать, что максимальный срок эксплуатации составляет 50 лет, что в сравнении с классической капитальной постройкой оказывается на порядок меньше.