Быстровозводимое здание гостиницы

О том, какие преимущества строительства домов для отелей из ЛСТК существуют на сегодняшний день.

Проблема строительства быстровозводимых зданий гостиниц очень актуальна в связи с развитием частного туристического бизнеса.

Конечно, постояльцев необходимо принимать и поселять в условиях, отвечающих понятиям о современном уровне комфорта. В таких сооружениях нужны отдельные ванные комнаты, просторные номера, подведены коммуникационные системы и оборудовано экономное отопление.

Реализовать такие задачи на базе старых гостиничных комплексов, устаревших технически и эстетически невозможно. Реконструкция – дело затратное и продолжительное. Найти приемлемый вариант жилья под туристический проект для покупки или долгосрочной аренды сложно. Это значит, что нужно выбирать проект и заниматься строительством помещения.

Перед владельцами гостиниц встает вопрос: по какой технологии лучше всего выполнить новое сооружение, ещё и сэкономив на средствах?

Типовой капитальный проект или быстровозводимое здание гостиницы?

Расширение отельного бизнеса вызывает все больший спрос на возведение новых сооружений, отвечающих таким требованиям:

• оперативная сдача объекта;
• современная планировка и дизайн;
• высокая прочность материалов и остова сооружения;
• надежная конструкция независимо от характеристик грунта или геоактивности;
• дешевизна проекта, строительных, отделочных материалов и работ подрядчика.

Именно таким требованиям отвечает процесс строительства гостиницы этажностью не более 6 этажей по из ЛСТК.

В отличие от капитальных построек, гостиница из легкого металлопроката может быть сдана в эксплуатацию за 1-2 месяца, включая внутренние отделочные работы.

Гостиница из легкого стального профиля может быть построена в таких точках, где невозможно возведение капитальной постройки. Быстровозводимые дома гостиницы монтируются на ленточных, свайных или плиточных фундаментах из армированного железобетона, что в принципе неприемлемо для капитальных зданий.

Это связано с тем, что в живописных уголках, привлекательных для туризма, не всегда можно найти участок земли, где не проседает грунт, на приемлемом уровне залегают подпочвенные воды, отсутствует сейсмическая активность, а в почве легко сделать траншеи или котлован под фундамент.

Как построить быстровозводимый гостевой дом

Очень часто в сфере туризма хозяин постоялого двора дома принимает постояльцев в собственном доме, реконструированном под бизнес-проект. Спрос возрастает и перед владельцем остро встает вопрос о расширении площадей. Постройка и отделочные работы в капитальном отеле займут не менее одного сезона, а владелец гостевого дома рискует потерять не только доходы и постоянных клиентов, но и будет вынужден арендовать для себя жилье.

Уменьшить срок возведения и отделки сооружения под постоялый двор до 1 месяца можно, если обратиться к технологии строительства домов из тонкостенных конструкций.

Для семейного бизнеса быстровозводимые гостевые дома могут оказаться лучшим решением вопроса о застройке участка или кардинальной перестройке имеющегося отеля. Можно оперативно выстроить здание по разработанному с учетом индивидуальных пожеланий проекту, где будет учтена специфика его гостевого дома.

Дело в том, что такие постоялые дома предусматривают проживание клиентов в условиях максимально приближенным к жизни дома:

• наличие кухни, балкона или лоджии;
• установка стиральной машины-автомата;
• проведение коммуникаций;
• газовые или электрические установки индивидуального отопления;
• а также непременно – отдельный санузел, гостиную, спальню и детскую.

Преимущество зданий из металлопрофиля для гостевых домов:

• можно быстро и дешево изменить статус заведения с эконома на элит;
• выполнить перепланировку, если изменилась целевая группа постояльцев;
• оборудовать помещения дополнительными коммуникациями или сменить разводку подведенных сетей;
• оперативно трансформировать часть площади, которую занимают владельцы, в комнаты для гостей.

В чем плюсы быстровозводимых зданий мини гостиниц

Небольшие отели, в которых имеется не более 5-15 номеров, относят к классу мини-проектов туристического бизнеса. Такие дома чаще всего малоэтажные – в 1 или 2 этажа, номера в них доступны по стоимости, дизайн демократичен и есть все удобства, имеется кухня или столовая.

Постройки для приема гостей растут на морских и речных берегах, в сельской местности, на горных курортах, в городах и селах.

Строительство быстровозводимого здания мини гостиницы из профилей ЛСТК может быть обосновано, если стартап начинается буквально с нуля в чистом поле, а основатель мини-проекта стремится как можно больше сэкономить не только на самом сооружении, но и при дальнейшей эксплуатации здания — на обогреве помещения или кондиционировании воздуха.

Кроме того, мини-отели часто размещаются на отдаленных участках, на которые невыгодно и затруднительно доставлять классические строительные материалы.

Специфика легкого металлопрофиля и технология работ позволит построить мини гостиницу без затрат на башенные или подъемные краны, а использовать только услуги автоподъемника. Вложения в постройку окупятся в 2 раза быстрее тех расходов, которые были потрачены на капитальное сооружение. Учитывается и такой фактор как нагрузка на конструкцию в регионах с аномальными погодными условиями – сильными снегопадами или массивным обледенением крыш.

Конструкция из ЛСТК прослужит более 100 лет, что позволит сделать туристический бизнес действительно семейным и передавать его из поколения в поколение.

Обращайтесь в компанию LSTK-CLUB – это признанный лидер производства ЛСТК для строительства быстровозводимого дома – мотеля, гостиницы или отеля. Мы успешно реализовали проекты в Российской Федерации, Азербайджане, Белоруссии, Казахстане и Украине. Наши менеджеры обсудят ваш проект, его стоимость, нюансы и преимущества выполнения из тонкостенного стального металлопроката.