Быстровозводимые дачные дома

Всем нам хотелось бы иметь место за городом, где можно спокойно отдохнуть. В такие моменты многие задумываются о даче, смотрят цены на строительство или покупку готового дома и впадают в депрессию. После таких поисков, мысль о своём уголке на природе становится невыносимо горькой, так как желанный домик стоит очень дорого.

Но не стоит забывать о новых технологиях! Отличное решение проблемы – модульные дома.

Что такое модульный дом

Модульный дом – это один из типов быстровозводимых дачных домов, собирающийся из разных модулей, заранее изготовленных на заводе. Стандартные размеры элементов – 2400 х 4800 мм, позволяют проще создавать индивидуальные проекты, а также проводить расчёт стоимости работ. Панель из фанеры крепятся на обрешетку, изготовленную из металла, дерева или их комбинации и покрывается специальным раствором. Обязательно производится отделка теплоизолятором, что позволяет жить в этом доме круглый год. Поэтому у подобных домов имеется ветрозащита, которая подбирается с учетом климатических условий.

Преимущества и недостаатки

Достоинства:

• Быстрая сборка на участке. От 1 дня до 2-3 недель.
• Возведение в любое время года и на любой поверхности. Не нужен фундамент.
• Дизайн очень разнообразен и возможно выполнение по вашим пожеланиям.
• Простой монтаж. Не нужна спец. техника.
• Высокая прочность и надежность.
• Приемлемая стоимость.
• Возможна перевозка или перепродажа дома.
• Длительный срок службы.
• Можно строить многоэтажные проекты.
• Возможна установка дополнительных модулей, после начала эксплуатации.

Недостатки:

• Есть недобросовестные производители, которые выпускают плохой товар.
• Дорогая транспортировка.
• Большие проекты сложно перемещать.

Выбор и заказ. Как не прогадать?

Основные этапы:

1. Изучение фирм и предлагаемых ими вариантов. На этом этапе необходимо выделить наиболее популярные строительные компании и изучить на них отзывы. Спросите у знакомых, возможно кто-то из них уже приобретал подобные дома. Также можно изучить тематические форумы или задать вопросы в группы дачников, там наверняка найдутся люди, которые уже строили данные дома.
2. Когда определитесь с исполнителем, посмотрите предлагаемые им варианты. У крупных фирм, можно спроектировать дом по своему эскизу. Свой вариант будет стоить дороже и дольше строиться. В этом случае имеет смысл сделать свой план проекта. ВАЖНО! План проекта – это не только количество комнат, окон и их расположение, но ещё и установка различных коммуникаций. Поэтому если не уверены, лучше стоит обратиться к специалисту.
3. Сбор документации и подписание договора с фирмой. Если есть возможность проконсультироваться с юристом, то стоит это сделать, так вы сможете избежать мошенников. Нужно выровнять площадку для строительства и убрать с неё мешающие объекты. Ещё необходимо получить разрешения от государства. Затем ДОЛЖЕН составляться примерный план расходов на строительство. Потом обратитесь в выбранную компанию и подберите, вместе с консультантом, подходящий вариант.
4. Компания предоставляет вам смету расходов на материалы и работу, вы её изучаете. Если, во время изучения, возникнут какие – то вопросы обязательно уточняйте. После этого уточняются различные мелкие моменты и происходит подтверждение обеими сторонами проекта, и начинается работа.

Строительство

После подписания документов и утверждения плана работ, начинается строительство модулей. Так как всё происходит на заводе, где имеются автоматическое оборудование и специальные конвейеры, что значительно упрощает процесс, а также увеличивает скорость. Обычно дом готов через 1-2 недели. Если происходит строительство индивидуального проекта, то сроку варьируются в широких пределах, зависит от сложности конструкции.

В любом случае, модульный дом строится в разы быстрее обычного. При этом материалов уходит меньше, в отличие от стандартного способа постройки. Дополнительным плюсом является меньшее количество мусора на строй площадке.

Этапы сборки:

1. Установка фундамента на винтовых сваях.
2. Установка модулей на фундамент и соединение между собой.
3. Монтаж на установленные модули общей крыши.
4. Уборка со строительной площадки мусора, техники и инструментов.
5. Дом готов.

Индивидуальные модульные дома

Этот тип домов для современного строительного рынка России уникален. Когда они только появились, это были грубые и неотёсанные маленькие домики, производящиеся из фанеры и только. Сейчас таких проблем нет, для их производства по сложности и размеру нет ограничений. Большие компании могут предложить своим клиентам дома по вашим дизайнерским проектам. Дом можно создать в каком угодно стиле. В оформлении вы можете реализовать ваши самые любые идеи. Ограничением здесь выступают только ваш бюджет и законы физики.

Бывают случаи, когда необходимо из-за климатических условий и факторов окружающей среды внести индивидуальные особенности. К примеру, усиление каркаса, утолщение обшивки стен, запрет на определенные материалы и тому подобное. В таком случае специалисты создадут планировку, прекрасно вписывающуюся для данного типа условий.

Как происходит строительство

Быстровозводимое строительствокаркаса начинается после заливки фундамента. Конструкция представляет собой балочные элементы в различных сочетаниях. Их устанавливают горизонтально, вертикально и в определенных местах по диагонали.

Существуют два варианта каркасных элементов:

• из дерева;
• из металлических конструкций.

Чаще всего для возведения каркаса применяют дерево, поскольку с этим материалом проще работать. Наибольшее распространение нашел брус благодаря своей правильной геометрии.

Металлические элементы по-другому называют ЛСТК (легкая стальная тонкостенная конструкция). Детали из металла обладают большей прочностью, но с ними сложнее иметь дело при строительстве. Сверление отверстий, сварочные работы усложнят процесс.

Когда легкий каркас готов, можно приниматься за обшивку.

1. Если каркасный дом возводился с помощью деревянных элементов, можно использовать фанеру, цементно-стружечные (ЦСП) или ориентированно-стружечные плиты (ОСП). Их необходимо заполнить утеплителем. Это может быть керамзит, пенобетон или другие теплоизоляционные материалы.

Если при строительстве использовалась методика ЛСТК, то внутри каркаса

Стоимость

За обычный комплекс надо будет отдать около 250 – 450 тысяч рублей. Если же хотите великолепную виллу, то её цена будет больше стандартного варианта, около 1 миллиона рублей. Стоит помнить, что есть возможность установки дополнительных модулей.

Вывод

Модульные дома – это идеальный вариант для тех, кто хочет сэкономить время и деньги. Если вам хочется новый дом и при этом не зависеть от участка, тогда этот тип домов для вас. Стоит отметить, что из-за дешевизны, подобные дома можно сдавать в аренду и когда необходимо перемещать.