Быстровозводимые модульные дома

Введение в быстровозводимое строительство из ЛСТК

С увеличением и развитием городов очень часто люди ищут альтернативу жизни в дорогих бетонных коробках. В этом случае быстровозводимые модульные дома – это лучшая альтернатива традиционному жилью, которая с привычными удобствами также предоставить практичность, экологичность и позволит сэкономить в долгосрочной перспективе.

Что такое быстровозводимые модульные дома

Быстровозводимые модульные дома – это жилые постройки, которые собираются из составных модулей. Эти секции могут быть специализированные, как кухня, ванная комната или спальня, так и составными. Составные модули образуют просторные гостиные, столовые, комнаты отдыха и что-то другое.

Благодаря быстрой компоновке модулей, такие сооружения позволяют в короткие сроки обзавестись собственным комфортным жильём, которое можно перепланировать или перевезти при необходимости.

Этапы строительства модульного дома

Строительство модульного жилья одновременно легче традиционных построек и сложнее, так как требует согласованной работы производителей, заказчиков и клиентов.

Сам процесс созданий и возведения модульного дома обычно делится на несколько этапов, в которых выполняются конкретные задачи.

Первый этап

Этот этап посвящён поиску фирмы-застройщика. Во время этапа выполняются такие задачи:

• просмотр сайтов и каталогов существующих фирм для подбора тех, которые обеспечат всё необходимое для быстрого возведения модульного дома;
• просмотреть отзывы про выбранные компании и обратить внимание на те, у которой больше положительных;
• связаться или встретиться с представителями фирм, обсудить качество проектов, сроки выполнения и стоимость, после чего выбрать подходящего застройщика.

Справка! Даже если на сайте фирмы все отзывы положительные, не следует сразу же выбирать её, так как часть отзывов могут быть неправдивыми. Поэтому лучше выбирать застройщика среди нескольких компаний.

Второй этап

Во время этого этапа идёт создание проекта работы, которые включает следующие нюансы:

• обсуждение использования модулей, которые есть в каталоге фирмы или запросить создание уникальных блоков;
• разработка проектов вентиляции, канализации, тепло- и электропроводки, а также доставки модулей к месту назначения;
• предоставление сметы всего проекта дома, а также получение разрешения от всех необходимых инстанций;
• окончательной составление договора и его подписание.

Справка! Логистика – это одна из основных статей расходов. Поэтому нужно обсудить все нюансы того, где будут изготавливаться модули, как они будут доставляться на место застройки и сколько времени это займёт.

Третий этап

После согласования всей документации и проекта начинается основная работа – изготовление модулей и компоновка дома. Во время этого этапа происходят такие действия:

• изготовление всех модулей в течение пяти – десяти дней, а если они разрабатываются по уникальному проекту – то больше;
• перемещение их к месту на участок;
• соединение всех секций, проводка всех коммуникаций между модулями и соединение с коммунальными объектами (канализацией, электричеством, водопроводом, теплосетями и т.д.), на что обычно уходит два – три дня;
• отделочные декоративные работы.

В среднем, от заключения договора и сдачи модульного дома проходит от двух до трёх – четырёх месяцев, в зависимости от сложности проекта. Это намного быстрее, чем строительство традиционных частных и многоквартирных домов. Благодаря быстрой компоновке модулей, такие сооружения позволяют в короткие сроки обзавестись собственным комфортным жильём, которое можно перепланировать или перевезти при необходимости.

Достоинства и недостатки

Технология модульных домов обладает как рядом неоспоримых преимуществ, так и существенных недостатков.

Среди преимуществ модульной конструкции выделяют:

• кратчайшие сроки возведения дома;
• прочность и долговечность модулей;
• возможность лёгкой пристройки новых модулей к основному зданию;
• разумные цены на сами блоки, а также на их эксплуатацию и коммунальные услуги;
• мобильность блоков, которая даёт возможность быстро переместить всё здание на другое место.

Если рассматривать недостатки, то основные – это:

• недобросовестность фирм, которые из-за экономии средств могу уменьшить строки эксплуатации в несколько раз (средний срок – 50 – 60 лет);
• большие расходы на транспортировку блоков;
• многоэтажные модули, которые усложняют и делают дороже и транспортировку;
• нюасны проведения вентиляции и утепления модулей.

Заключение

Быстровозводимые модульные дома позволяют за несколько месяцев обзавестись многофункциональным жильём. Помимо этого есть возможность лично выбрать внешний и внутренний дизайн, достраивать здание или перевести его на другое место. Всё это вместе делает модульные дома прекрасным решением жилищной проблемы. Сооружения эти легкие, поэтому их можно установить на недорогой фундамент. Стоимость всего проекта рассчитывается заранее, поэтому исключены неприятные сюрпризы в виде дополнительных затрат в ходе строительства. Изучив особенности технологий строительства частных домов, можно выбрать оптимальный и создать для себя уютное и комфортное жилище без больших расходов.

Если сравнивать между собой непосредственно постройку из ЛСТК И ЛМК, то можно констатировать, что ЛСТК уступают по показателям прочности, долговечности и общей безопасности домам из ЛМК. Также по факту первая значительно дороже.

Строительные технологии бурно развиваются. Со временем придумывается все больше и больше современных технологичных материалов, с помощью которых дома собираются за считаные недели. Все реже при постройке применяются традиционные подходы, такие как деревянные материал и кирпич. Лёгкие стальные тонкостенные конструкции и легкие металлические конструкции, как современная технология, продолжает пользоваться достаточно высоким спросом при возведении не только промышленных объектов, но и жилых зданий.