Быстровозводимые здания для склада

Факторы, влияющие на стоимость быстровозводимого здания для склада

Другая причина не слишком привязываться к цифрам, которые производит онлайн-оценщик, заключается в том, что он не просит указать тип склада или рабочий процесс.

Стоимость строительства склада варьируется в зависимости от того, планируете ли вы создать простой склад, который является наиболее распространенным типом, склад с охлаждением, используемый для хранения продуктов и холодных предметов, или склад с контролируемой влажностью. Как вы можете себе представить, склады, требующие охлаждения или контроля влажности, будут более активными.

Если вы внедряете автоматизированный рабочий процесс в комплекте с роботизированными системами и конвейерными системами AS / RS, есть больше факторов, которые следует учитывать, чем на объекте, использующем традиционные складские помещения и вилочные погрузчики.

Быстровозводимые здания и склады. Совместимо ли?

Планирование здания из сборного стального склада, без сомнения, является наиболее важным этапом для растущих потребностей вашей компании в хранении. Сегодня складские конструкции значительно продвинулись в своем развитии, создав варианты, которые были недоступны в прошлом. Изготовитель предварительно спроектированного здания предоставит функции для планирования и строительства безболезненного процесса с образцами планов и чертежей для ваших предполагаемых потребностей в пространстве и хранении.

Существует несколько основных факторов, которые будут влиять на проектирование и строительство вашего металлического складского здания. Некоторые из них включают в себя углубленное изучение точного назначения вашего склада, поиск хорошего местоположения и обсуждение с экспертами того, как наилучшим образом спроектировать и построить ваш конкретный проект.

Быстровозводимые здания и быстровозводимое строительство складов

Вот несколько ключевых факторов, которые вы должны учитывать, прежде чем приступить к строительству своего стального складского здания:

• Строительный кодекс — убедитесь, что вы знаете свою местную кодовую информацию. Это можно сделать, позвонив в местный строительный отдел и сообщив им, что вы хотите построить металлическое здание в указанном месте. Как клиент, вы должны предоставить поставщику металлоконструкций окончательную информацию о коде. Это также хорошая идея, чтобы изучить недостатки и другую кодовую информацию, которая может запретить использование металлического здания или любого здания на данной партии.
• Размеры здания. Укажите размеры здания вашего склада и укажите, например, где вы хотели бы иметь двери и окна, какие цвета стен, крыши и отделки вы хотите иметь, а также высоту здания. Это чрезвычайно важно при строительстве здания склада, так как двери должны быть подходящего размера для крупногабаритного оборудования, и размеры будут определять, что неизбежно может поместиться в вашем складе.

Когда дело доходит до высоты быстровозводимого здания под производство или склад, есть два основных аспекта:

• Общая высота измеряется снаружи
• Оформление салона

Общая высота может регулироваться законами о зонировании, но высота дорожного просвета обычно оказывает большее влияние на ваши проектные решения. На нижнем конце, 10-футовый зазор достаточно для многих применений. Высоты до 30 футов могут вместить ваши обширные складские стеллажные системы, ваш склад тяжелой строительной техники и тягачи.

Быстровозводимые здания складского назначения. Крыша — форма и уклон

Размеры здания вашей кровли чрезвычайно важны, чтобы учесть при строительстве металлического здания склада. Убедитесь, что вы смотрите как на форму, так и на наклон крыши, поскольку металлические конструкции с жестким каркасом могут поставляться с несколькими вариантами кровли, и вы хотите убедиться, что вы получите крышу, которая наилучшим образом соответствует потребностям вашего склада.

• Конструкция с «одним уклоном» начинается с того, что одна боковая стенка выше другой, а крыша просто наклоняется от высокой стены к нижней.
• У «остроконечных» или «двускатных» крыш есть более традиционный пик с крышей, спускающейся в обе стороны.

Когда дело доходит до ската вашей крыши, это обычно выражается как отношение. Например: 1:12 — самый плоский тип крыши, поднимающийся на 1 «на каждые 12» ширины. 4:12 обычно самая крутая высота, доступная для стальных зданий. Увеличенная подача дает вам больше внутреннего пространства, что отлично подходит для складских зданий; это также помогает улучшить способность здания сбрасывать дождь и снег и может привести к улучшению внешнего вида здания.

Быстровозводимые промышленные и складские здания

После того, как проект вашего здания был установлен, есть еще несколько вещей, которые следует рассмотреть, прежде чем фактическое здание начнется, и они включают в себя:

Инжиниринг. После завершения базового проекта и внесения депозита инженеру необходимо создать технические характеристики и чертежи здания. В чертежах будет указано, какие материалы следует использовать и какие нагрузки необходимо выдержать, чтобы здание соответствовало местным строительным нормам и правилам.

• Изготовление и доставка — после того, как чертежи подписаны, начинается реальное производство. Балки, опоры, балки, боковые и кровельные панели и даже крепежные элементы для скрепления здания производятся на заводе, а затем отправляются на строительную площадку. Детали предварительно нарезаны до нужных размеров, предварительно просверлены и готовы к соединению болтами. Этот этап может занять от 3 до 6 недель, поэтому учитывайте это время, думая об общем процессе строительства.
• Во время изготовления компонентов строительная площадка может быть готова. Стальные здания требуют фундамента, который обычно заливается бетоном.

Наконец-то пришло время строить:

• Строительство — Как только компоненты прибывают, и фундамент готов, фактическое строительство может иметь место. Это можно сделать самостоятельно с помощью руководства, или вы можете нанять монтажника, который поможет вам построить ваше здание.
• Отделка — добавление изоляции, внутренних стен, наружной отделки, дверей и окон, ступеней, сантехники и всех элементов, которые превращают металлический ящик в здание, которое вы можете оценить. Ваше здание склада может не нуждаться в таком количестве дополнительных дополнений в зависимости от его использования.
• Пошаговое руководство. Как и любой строительный проект, ваше стальное здание склада должно быть одобрено строительным инспектором после его завершения.

Расходы на электроэнергию и эксплуатацию могут в конечном итоге превысить затраты на строительство в течение срока службы вашего объекта. Вот почему так важно, чтобы ваша проектная команда выполняла анализ энергоэффективности и анализ затрат жизненного цикла (LCCA). Эти анализы служат процессом для формального расчета рентабельности инвестиций, которую вы можете ожидать от инвестиций в строительство, позволяя ставить цифры за свои проектные решения. Чтобы узнать больше о том, как получить максимальную отдачу от ваших проектов.

Множество видов затрат на строительство склада, особенно те, которые трудно увидеть, могут усложнить задачу получения точной оценки для вашего проекта с использованием ориентировочных затрат / квадратных футов или простых калькуляторов затрат. Квалифицированный оценщик сможет учесть конкретные потребности и обстоятельства вашего склада, работая с командой над созданием оптимальных решений, которые экономят деньги и повышают ценность проекта.

Наконец, критическим фактором, влияющим на стоимость строительства склада, является то, как владелец намерен финансировать объект. Владельцы почти всегда будут брать кредиты на строительство, поэтому им нужно убедиться, что их финансовый дом в порядке. Это включает в себя тщательную оценку ожидаемой стоимости и стоимости здания, которое они намерены построить, потому что эта информация имеет решающее значение для решения кредитора одолжить деньги.

Вы должны держать сумму, равную примерно пяти процентам от вашей мягкой оценки затрат в резерве на непредвиденные расходы, который должен использоваться для выплаты процентов по кредитам на строительство.