• L1
  • L2
  • L3

Как построить быстровозводимый дом — особенности строительства

Здания, скорость возведения которых выше по сравнению с обычными постройками, пользуются всё большей популярностью на территории России. Выбирая их, можно получить готовое к заселению жильё в течение всего лишь 1-3 месяцев. Сокращаются расходы не только времени – такое здание обходится дешевле, а иногда может даже переноситься на новое место. Но перед выбором такого сооружения, стоит узнать, как строят быстровозводимые дома и какие виды их бывают. Каждый тип имеет свои особенности, и строится по своей технологии.

Как построить быстровозводимый дом

Преимущества конструкций ЛСТК и ЛМК

Категория быстровозводимых зданий включает в себя не только каркасные постройки. К домам, которые можно построить в кратчайшие сроки, относят конструкции разного типа. Они отличаются технологией строительства и материалами. Но список их плюсов примерно одинаков для каждого и включает такие особенности:

  1. Оптимизация сроков за счёт использования готовых модулей или элементов, которые достаточно собрать на строительной площадке, сэкономив время.
  2. Неплохие эксплуатационные характеристики. Высокая скорость строительства не приводит к снижению прочности и долговечности. Быстровозводимый дом прослужит своим владельцам от 50 и более лет, в зависимости от материалов каркаса и стен.
  3. Надёжность и устойчивость к внешним воздействиям. Быстровозводимый дом выдерживает ветровую нагрузку, не боится осадков. У него нет усадки, из-за которой нарушается геометрия конструкции.
  4. Сравнительно небольшая цена. отсутствие значительных расходов получается за счёт недорогих фундаментов – вместо монолитных оснований обычно используют столбчатые или ленточные. Меньше тратится на оплату работ, выполняемых быстрее, чем для кирпичного здания.
  5. Использование экологичных материалов, безопасных для окружающей среды и людей. Для строительства быстровозводимого дома понадобится дерево, металлоконструкции и утеплитель.
  6. Удобный и простой монтаж коммуникаций. В отличие от построек из кирпича или блоков, стены быстровозводимых конструкций не приходится штробить. Трубы и проводка прокладываются на этапах сборки каркаса или заполнения стен утеплителем.
  7. Точные геометрические размеры помещений. Особенность, важная для жилья – при выполнении ремонта не придётся выравнивать стены, полы и потолки.

Как построить быстровозводимый дом - особенности строительства

Быстрое строительство не означает, что здание должно быть стандартным на вид и не слишком привлекательным. Заказчики такого дома могут выбрать разные проекты, типовые или специально разработанные с учётом их потребностей. Есть возможность сделать постройку индивидуальной с помощью архитектурных элементов фасада и изменения планировки, оформить её в любом стиле.

Принципы быстрого строительства

Ускорить процесс возведения дома позволяют такие факторы:

  • готовность отдельных элементов конструкции;
  • большие размеры блоков, модулей или панелей;
  • эффективный утеплитель, применяемый при сборке.

Как построить быстровозводимый дом

Благодаря этим особенностям, строители тратят меньше времени на тот же объём работ. Им не нужно выполнять кирпичную кладку, ставить блоки и дополнительно отделывать стены, повышая их теплозащитные характеристики. На собранный деревянный или металлический каркас устанавливаются панели, плиты или другие виды сравнительно большой по площади обшивки. Вес стен уменьшается, позволяя сократить расходы и время на доставку, разгрузку и установку материалов.

Жёсткость быстровозводимого дома достигается за счёт использования каркаса из дерева и стали. Достаточно прочными являются и стеновые панели, состоящими не только из утеплителя и обшивки, но и из прочной рамы. Конструкция получается менее жёсткой по сравнению с кирпичом, но выдерживает большую часть внешних воздействий и служит достаточно долго.

Основные варианты строительства быстровозводимого дома

Заказывая постройку, следует знать, как строятся быстровозводимые дома для разных целей. Так, жилые постройки часто возводят из сэндвич-панелей и каркасно-щитовой технологии. Для ускорения строительства коммерческих зданий применяют конструкции типа ЛСТК. Считаются быстровозводимыми и модульные постройки, которые можно использовать для жилья и других целей.

Как построить быстровозводимый дом

Канадская технология

Процесс возведения домов из сэндвич-панелей «канадского» типа включает такие этапы:

  1. Планирование и инженерные изыскания на участке, где будет вестись строительство.
  2. Подготовка объекта, в которую входят разметка территории и земляные работы.
  3. Сооружение фундамента, который может быть ленточным, столбчатым или монолитным.
  4. Монтаж обвязочного бруса, на котором устанавливается нижнее перекрытие.
  5. Сборка стен из панелей SIP. Конструкция таких элементов включает внешние OSB-плиты и внутренний слой утеплителя. Толщина зависит от региона, для тёплого климата она меньше, для холодного – увеличивается.
  6. Устройство кровли, прокладка коммуникаций и отделочные работы – стандартный этап, завершающий строительства большинства домов, независимо от технологии.

Время сооружения одноэтажного «канадского» дома зависит от объёмов работ. В среднем, от монтажа основания до сдачи объекта в эксплуатацию проходит два или три месяца. В отличие от возведения кирпичного или деревянного дома, строить можно непрерывно, в любое время года.

Каркасно-щитовые здания

Строительство каркасно-щитовых конструкций напоминает возведение домов из сэндвич-панелей. Отличие заключается в использовании специальных щитов, представляющих собой готовые элементы конструкции. Это может быть стена здания с уже строенным оконным или дверным проёмом.

Как построить быстровозводимый дом
Как построить быстровозводимый дом

Быстровозводимый дом строится в несколько этапов:

  1. Доставляется подготовленный к сборке комплект.
  2. Элементы конструкции соединяются друг с другом.
  3. Прокладываются коммуникации, выполняются отделочные работы.

Построить одноэтажное здание можно всего за 15-20 дней. Остальное время тратится на отделку. Технологию часто применяют для строительства бани. А плюсами выбора каркасно-щитового здания считают не только высокую скорость возведения, но и отсутствие необходимости в мощном фундаменте. В большинстве случаев основание делают мелкозаглублённым.

Дома и сооружения из металлоконструкций

Лёгкие металлические конструкции (ЛСТК) – хороший способ повысить прочность постройки без увеличения её веса. Они сохраняют основные преимущества быстровозводимого здания – доступную стоимость, быструю и простую сборку. Технология подходит для складских и торговых конструкций, но может использоваться и для строительства жилого дома.

Применяют несколько вариантов сборки:

  1. Детали здания собирают на объекте, вручную и используя саморезы. Подходящий вариант при самостоятельном возведении постройки.
  2. Стеновые элементы изготавливают в заводских условиях, доставляются на стройплощадку и уже здесь собирают с помощью грузоподъёмной техники.
  3. Модули доставляют на объект в разобранном виде и собирают рядом с площадкой. Для сборки здания применяют технику.

Дома из металлических конструкций отличаются идеально точными геометрическими размерами. Технология не требует выравнивать стены, потолок и пол при отделке помещений. У зданий отсутствует усадка, а запаса прочности достаточно на 100-200 лет эксплуатации.

Модульные постройки

Список быстровозводимых конструкций можно продолжить домами, которые собираются из модулей. Такие постройки широко применяются для временного проживания на стройках и промышленных объектах. Подходят они и для складских помещений и магазинов. А развитие технологии и возможность индивидуализации модульных зданий позволяет построить из них постоянное жильё.

К особенностям технологии относят сборно-разборную конструкцию, позволяющую после завершения работы переместить сооружение в другое место. Основа каркаса – металлопрофиль, стены обычно делаются из листового металла. Для постоянного проживания модуль может собираться из других материалов, включая плиты с наполнителем из базальтовой ваты.

Возведение модульного домика состоит из таких этапов:

  1. Подготовительные работы – изыскания, проектирование, разметка.
  2. Изготовление фундамента, если он предусмотрен проектом.
  3. Доставка готовых модулей на объект.
  4. Соединение элементов в общую конструкцию.
  5. Удаление мостиков холода на стыках.
  6. Прокладка коммуникаций – электропроводку следует прокладывать в однослойных гофрированных трубках для повышения безопасности.
  7. Выполнение внешней и внутренней отделки. Необязательный этап для коммерческой постройки, но важный для жилого дома.

Сделать конструкцию более индивидуальной позволяют дополнительные архитектурные элементы – фальш-крыши, декоративные конструкции, террасы, веранды и лестницы. Привлекательность модульного дома увеличится и при использовании для наружной отделки натуральных материалов – дерева, доски-вагонки.

Экономия финансовых ресурсов остается крайне важной и актуальной проблемой многих компаний. На подготовительном этапе при утверждении направления деятельности, планирования включения капитальных сооружений в мощности предприятия. Технология устройства зданий из металлоконструкций базируется на использовании ЛСТК. Материал, который ставится на каркасе, обеспечивает функциональность постройки аналогичную комплексам из более дорогих материалов. Легкие стальные тонкостенные конструкции существенно уменьшают общую нагрузку на фундамент. Этот параметр учитывается подрядчиками, которые строят более легкие и недорогие фундаменты.

В профессиональном проекте отрабатываются средства визуализации. При помощи специальных программ создаются эскизы, по которым можно посмотреть сооружения в разрезе, установить схему размещения функционирования инженерных сетей, подъезды к павильонам и площадкам. Решение, представленное на утверждение владельцам будущего сооружения понятно всем пользователям, вплоть до мастера монтажника.

Проектирование быстровозводимых зданий по завершении монтажа дает основу для начала проведения работ, учет всех деталей. Одним из ведущих приложений плана является смета, следование которой обеспечивает соблюдение рамок бюджета.

Причины роста числа заказов на проектирование строительства быстровозводимых зданий:

  • Создается возможность создать сооружение в короткие сроки;
  • Для запуска строительства не нужно привязываться к определенным местности или времени года;
  • Улучшается контроль сметы быстровозводимых зданий;
  • Материалы, которые включаются в отчеты проектного бюро, абсолютно экологичны;
  • Готовое сооружение не нуждается в дополнительной отделке. После сдачи подрядчиком объект практически готов к эксплуатации.

Готовые сооружения из металлоконструкций после создания обшиваются панелями. На каркасе осуществляется установка сэндвич панелей. Тип и количество материала для обшивки также проектируют в экспертном агентстве.

Применение новой технологии ЛСТК

Создание технического решения для быстровозводимых зданий (БВЗ) начинается с идеи заказчика. Организаторы будущего строительства представляют на рассмотрение экспертной команде подробное техническое задание с указанием назначения объекта. Строительное проектирование необходимо для обеспечения следующих процессов:

  • Монтажа стоянок и парковочных зон крытого типа из сендвич панелей;
  • Возведения центров торговых компаний и развлекательных комплексов;
  • Обустройства ангаров для сельскохозяйственной, автомобильной и авиационной техники;
  • Стройки производственных объектов, складских комплексов, автомобильных моек;
  • Возведения административных объектов;
  • Частного строительства.

Как построить быстровозводимый дом - особенности строительства

Риски при выборе быстровозводимого дома

Выбор быстровозводимого дома позволяет его владельцу получить немало преимуществ – от экономии до быстрого начала использования постройки по назначению. Но существуют и определённые риски – если работа выполняется непрофессионалами, конструкция получится недостаточно надёжной. Ошибки проектирования и сборки приводят к ухудшению эксплуатационных характеристик.

Поэтом, кроме выбора подходящего варианта здания, следует правильно выбрать исполнителей работ. Услуги профессионалов, даже если это делает строительство дороже, окупаются качеством и отсутствием проблем. Найти таких специалистов можно, позвонив по размещенным на сайте телефонам.

Рейтинг
( 2 оценки, среднее 5 из 5 )
Понравилась статья? Поделиться с друзьями:
ЛСТК здания: проектирование, строительство