Типовые (готовые) проекты ЛСТК и ЛМК или индивидуальные?

Проекты ЛСТК — это современное решение в строительстве быстровозводимых металлических зданий из легкого стального тонкостенного профиля или ЛМК. На сегодняшний день ЛСТК проекты для зданий и сооружений из металлоконструкций становятся все более востребованными, так как заранее известно, что хороший проект заранее – это залог успеха будущего строительства.

Проектирование: особенности и виды

Существует два вида проекта, которые можно использовать для возведения металлоконструкций:

• Типовой проект. Представляет собой стандартизированную концепцию для строительства жилого дома, промышленного здания или сооружения из ЛСТК и ЛМК конструкций. Типовые проекты ЛСТК можно выбирать под климатические особенности региона, желаемую площадь и многое другое. Отличие от уникального решения заключается лишь в том, что вы получаете не все возможности, которые бы хотелось. Типовой проект ЛСТК/ЛМК можно выбрать на основе анализа места планируемой застройки.

• Индивидуальное архитектурное решение. Преимущества этого варианта огромные, именно разработка проекта «под ключ» позволяет не только сэкономить на строительстве, но и насладиться результатом сдачи здания в эксплуатацию. В индивидуальном проекте продумывается и рассчитывается все до мелочей, все коммуникации и электросхемы, канализационные системы и системы воздухообмена. Здесь учитывается все и пожарная безопасность и подбор качественных строительных материалов.

Этапы проектирования:

• Анализ местности. Начальный этап перед подготовкой предпроектного решения, позволяет определить климатическую обстановку, тип почвы и многие другие факторы.
• Подготовка предпроэктного решения для согласования. Этот пункт начальный в плане подготовки проекта. Создается общий план здания с учетом планировки, внешнего вида, формы крыши и т.д.
• Наброски эскизов. Важный этап, сюда входит визуальная модель будущего здания в специальных архитектурных программах. В эскизном проектировании учитывается площадь здания, количество этажей, тип кровли с пояснениями и комментариями. Цена, на ЛСТК проекты индивидуального характера с такими этапами разработки будет порядком выше типового решения, но при строительстве экономия сровняет ситуацию.
• Планирование. ЛСТК конструкции проекты, которых проходят этап ахритектурно-строительного проектирования выигрывают во всем, ведь документация этого этапа содержит важные сведения про внешний облик сооружения.
• Технологическое решение. Этот пункт подразумевает анализ и определение назначения будущего здания. Готовые проекты ЛСТК (так называемые типовые) эту информацию содержат в кратком виде.

• Подготовка сметной документации. Технология ЛСТК является современным решением строительства зданий, проекты которых могут сэкономить приличный % от общей сметы. На основе подробной экспертизы проекта, специалисты архитектурного бюро помогут оптимизировать затраты и уменьшить расходный строительный материал.
• Проектирование систем водоподготовки и вентиляции, электросети. Все инженерные сети должны разрабатываться с учетом государственных стандартов, которые регламентируют те или иные виды коммуникаций. Индивидуальный проект содержит правильную документацию, в которой учитываются все технологические нюансы будущих электросетей, водопроводов и систем вентиляции.
• При необходимости, при заказе индивидуального проекта можно рассчитывать на дополнительный контроль при строительстве высококвалифицированным специалистом. Рекомендуется наличие проектировщика на всех этапах монтажа металлоконструкций.

Вывод:

Что лучше, типовые (готовые) проекты ЛСТК или индивидуальная разработка вы уже успели понять сами, вопрос лишь в стоимости разработки проектной документации. Перед строительством, важно понимать лишь одно: хороший проект – залог успешного и быстрого строительства.