Типовые серии быстровозводимых зданий

Типовые проект для зданий — экономия времени или шаблон для построек? Как оценить все преимущества и недостатки? Что делать, если здание нестандартное, а хочется сэкономить? Рассмотрим всё далее в статье!

Быстровозводимые здания серии А

Планирование строительстваявляется фундаментальной и сложной деятельностью в управлении и реализации строительных проектов. Он включает выбор технологии, определение рабочих задач, оценку необходимых ресурсов и продолжительности для отдельных задач, а также выявление любых взаимодействий между различными рабочими задачами. Хороший план строительства является основой для разработки бюджета и графика работ. Разработка плана строительства является критической задачей в управлении строительством, даже если план не написан или официально не зарегистрирован. В дополнение к этим техническим аспектам планирования строительства может также потребоваться принятие организационных решений относительно взаимоотношений между участниками проекта и даже о том, какие организации включить в проект.

Формирование плана строительства является очень сложной задачей. Как отметил Шерлок Холмс:

Большинство людей, если вы опишете им ход событий, скажут вам, каков будет результат. Они могут объединить эти события в своих умах и утверждать, что что-то произойдет. Однако есть немного людей, которые, если бы вы сказали им результат, смогли бы развить из своего собственного внутреннего сознания шаги, которые привели к этому результату. Эта сила — это то, что я имею в виду, когда говорю о рассуждениях в обратном направлении.

Как и детектив, планировщик начинает с результата (т. Е. Проекта объекта) и должен синтезировать шаги, необходимые для получения этого результата. Основные аспекты планирования строительства включают создание необходимых действий, анализ последствий этих действий и выбор среди различных альтернативных способов выполнения действий. Однако, в отличие от детектива, обнаруживающего один ход событий, строители также сталкиваются с нормативной проблемой выбора лучшего среди многочисленных альтернативных планов. Кроме того, детектив сталкивается с наблюдаемым результатом, в то время как планировщик должен представить конечную возможность, как описано в планах и спецификациях.

Серии быстровозводимых зданий

При разработке плана строительства принято уделять первостепенное внимание либо контролю затрат, либо контролю графика. Некоторые проекты в основном делятся на категории расходов с соответствующими затратами. В этих случаях планирование строительства ориентировано на затраты или расходы. В рамках категорий расходов проводится различие между затратами, понесенными непосредственно при выполнении какого-либо вида деятельности и косвенно при выполнении проекта.

Например, расходы по займам для финансирования проекта и накладные расходы обычно рассматриваются как косвенные расходы. Для других проектов составление графика работ с течением времени имеет решающее значение и подчеркивается в процессе планирования. В этом случае, планировщик гарантирует, что надлежащие приоритеты среди действий сохраняются и что эффективное планирование доступных ресурсов преобладает.

Традиционные процедуры планирования подчеркивают поддержание приоритетов задач (в результате чегопроцедуры планирования критического пути ) или эффективное использование ресурсов с течением времени (что приводит к процедурам планирования работы магазина ). Наконец, большинство сложных проектов требуют учета затрат и планирования с течением времени, поэтому планирование, мониторинг и ведение учета должны учитывать оба аспекта. В этих случаях интеграция информации о графике и бюджете является серьезной проблемой.

В этой главе мы рассмотрим функциональные требования к планированию строительства, такие как выбор технологии, разбивка работ и бюджетирование. Планирование строительства не является деятельностью, которая ограничена периодом после заключения контракта на строительство. Это должно быть основным видом деятельности при проектировании объекта. Также, если проблемы возникают во время строительства, требуется перепланировка.

Серии типовых быстровозводимых зданий

Как и при разработке соответствующих альтернатив для проектирования объекта, выбор подходящих технологий и методов для строительства часто является плохо структурированным, но критически важным фактором успеха проекта. Например, решение о том, перекачивать или транспортировать бетон в ведрах, напрямую влияет на стоимость и продолжительность задач, связанных со строительством здания.

Решение между этими двумя альтернативами должно учитывать относительные затраты, надежность и доступность оборудования для двух способов транспортировки. К сожалению, точные последствия различных методов зависят от многочисленных соображений, для которых информация может быть отрывочной на этапе планирования, таких как опыт и знания рабочих или конкретное подземное состояние на площадке.

При выборе альтернативных методов и технологий может возникнуть необходимость сформулировать ряд планов строительства на основе альтернативных методов или допущений. Как только будет доступен полный план, можно будет рассмотреть влияние альтернативных подходов на стоимость, время и надежность.

Такое рассмотрение нескольких альтернатив часто делается явным в конкурсах, в которых может быть предложено несколько альтернативных проектов или может быть разрешено проектирование стоимости для альтернативных методов строительства. В этом случае потенциальные строители могут пожелать подготовить планы для каждого альтернативного проекта, используя предложенный метод строительства, а также подготовить планы для альтернативных методов строительства, которые будут предложены как часть процесса проектирования стоимости.

Типовые серии быстровозводимых зданий

При формировании плана строительства полезным подходом является моделирование процесса строительства в воображении планировщика или с помощью формальной компьютерной методики моделирования. Наблюдая за результатом, можно выявить сравнения между различными планами или проблемами с существующим планом. Например, решение использовать конкретную часть оборудования для операции немедленно приводит к вопросу о том, достаточно ли места для доступа к оборудованию.

Трехмерные геометрические модели в системе автоматизированного проектирования (САПР) могут быть полезны при моделировании требований к пространству для операций и для выявления любых помех. Точно так же проблемы с доступностью ресурсов, выявленные в ходе моделирования процесса строительства, могут быть эффективно устранены путем предоставления дополнительных ресурсов в рамках плана строительства.