Панельные конструкции

Каркасно панельные здания Разное

На сегодняшний день панельные конструкции жилых зданий являются одним из доступных видов жилья. В отличие от монолитных построек, сроки возведения намного меньше. При этом объект способен прослужить длительный срок, что на практике подтверждено многочисленными опытами. Ежегодно строительные материалы совершенствуются, что позволяет повысить прочность конструкции. Однако как у любого вида строительства, у конструкций существуют свои преимущества и нюансы, с которыми стоит ознакомиться более подробно.

Возведение панельного дома

Конструкции панельных жилых домов собирают по принципу конструктора. На строительную площадку поставляют блоки, используемые для возведения частной или многоэтажной постройки. С точки зрения простого наблюдателя нередко возникает ощущение, будто такие дома «вырастают как грибы». Период укладки прочного основания (фундамента) до возведения кровли составляет не более 4 месяцев. Преимущества и нюансы определяют в зависимости от используемых материалов и видов конструкции.

Рассмотрев отдельную блочную секцию, можно увидеть ее многослойную структуру:

  • внешняя декоративная отделка;
  • железобетонная конструкция с внешней и внутренней стороны;
  • изоляционный материал.

Как самый надежный и практичный изолирующий материал чаще всего используется пенополистирол или минеральная вата. Чтобы избежать образования зазоров, утеплитель обязательно армируют. В результате получается прочный и надежный каркас, удерживающий различные облицовочные материалы. Отделка может различной. В продаже присутствуют модели различной расцветки, рельефные или наоборот гладкие.

Производство блоков осуществляется на предприятиях, а затем готовую конструкцию поставляют на строительный объект для дальнейшей сборки.

Классификация построек

Принято выделять следующие виды панельных зданий:

  • каркасно панельные конструкции. Каркас изготавливают из специальных колонн, опирающиеся на стены и межпанельные перекрытия. Зачастую пользуется популярностью для возведения малоэтажных зданий;
  • крупнопанельный. Отсутствует каркас. В качестве опоры выступают несущие продольные стены поперечного вида.

Отличительные преимущества

Панельные несущие конструкции пользуются особой востребованностью на рынке, благодаря следующим преимуществам:

  • скорость возведения. Чтобы построить многоэтажный панельный дом по типовой форме, максимальный срок составляет до 1 года, что оказывается намного быстрее, чем монолитный или кирпичный. В результате сокращается период окупаемости. Поэтому многие люди начинают приобретать свою будущую недвижимость на стадии котлована;
  • круглогодичное строительство. Благодаря использованию современной технологии, возведение панельных домов может осуществляться в любое время года и даже при низких температурах;
  • автоматизированный процесс, где ручной труд сводится к минимуму. Сборка материалов осуществляется на автоматизированных конвейерах, что снижает вероятность появления брака;
  • использование стандартизации. Производство блоков происходит по разработанным типовым размерам, поэтому в будущем не возникнет сложностей с установкой дверей или окон;
  • демократичная стоимость. Поскольку в производстве используются недорогие материалы и не затратные технологии, стоимость таких домов и квартир на порядок дешевле, чем в объектах из монолита или кирпича;
  • отсутствие сложностей в процессе отделки. Внутренняя поверхность конструкций получается гладкая, поэтому нет необходимости проводить подготовительные работы;
  • усадка происходит равномерно. Поскольку здание усаживается постепенно и без возникновения трещин, можно сразу приступить к декоративной отделке.

Поэтому массовое панельное жилье пользуется большой популярностью на отечественном рынке. Стоит отметить, что застройка массово ведется во всех городах и регионах страны.

О каких нюансах нужно помнить

Сборные панельные конструкции несмотря на многочисленные преимущества имеют ряд важных нюансов, о которых необходимо узнать до приобретения жилья. В первую очередь здесь присутствует слабая шумоизоляция. Такой недостаток чаще всего наблюдается в хрущевках. Соседи без каких-либо усилий могут услышать все разговоры другой семьи. Подобная особенность объясняется недостаточной звукоизоляцией используемых модулей.

Теплопроводность низкая. В летний период стены быстро нагреваются и медленно остывают. Поэтому приходится много времени ожидать, пока температура в помещении опустится до комфортной. Через несколько лет может возникнуть разрушение герметичных стыковочных модулей. В результате влага будет постепенно проникать в помещение. Это может привести к появлению плесени, микробов, будут отсыревать углы конструкции. Кроме того, невозможно провести планировку или убрать хотя бы одну несущую стену.

Отличительные особенности современных построек

В отличие от устаревших «хрущевок», современные панельные дома наделены максимально комфортные условиями для проживания. Визуально сходство дизайна еще осталось. Благодаря использованию качественных блок панелей и усовершенствованной методики, межпанельных швов практически не заметно. В современном строительстве используются многослойные панели, улучшающие звукоизоляцию.

Также в качестве утеплителя используются современные материалы, способные прослужить без разрушения много лет. Они обладают низкой теплопроводностью. При соединении блочных конструкций в обязательном порядке используется слой герметизации. Далее швы утепляют, а затем штукатурят стены. Данная особенность предполагает увеличение прочности и долговечности швов.

Еще одно важное преимущество современной конструкции – это увеличение шага несущей конструкции. Так, например, в старых панельных домах шаг был в 330 см. Важно понимать, что именно шаг определяет габаритного будущей жилой площади. В современном подходе опоры разделяют через 420см. В результате удалось получить более просторные помещения. В процессе проектирования, высоту потолков реально увеличить до 3 метров.

Также современные панельные конструкции имеют более привлекательный и эстетический вид, благодаря появлению разнообразных материалов для отделки. Для внутренних перегородок используется кирпич. Для современных домов разрабатывают усовершенствованные проекты.

Дома, изготовленные из СИП-панелей

В качестве альтернативного названия панели называют сэндвичами, благодаря многослойной конструкции. Это готовой щит, внутри которого присутствует качественный утеплитель. Чаще всего в его качестве используют полистирол, который вклеивают между двумя листами ОСП, а затем его прессуют.

Теплоизоляционный слой изготавливают несколько короче, чем ориентированно-стружечные плиты (ОСП). В результате получается углубление для крепления к каркасу. В данном случае присутствует принцип сборки шип-паз. Стыковочные места заливаются пеной. Крайнюю панель присоединяют к каркасным брусьям.

Изготовление панелей происходит в заводских условиях, а на площадку уже поставляется готовый проект. Такая технология пользуется большой популярностью в Канаде и США.

Однако существует один важный нюанс: в конструкции обязательно должна присутствовать принудительная система вентиляции. В противном случае со временем будет появляться конденсат.

Главные части конструкции

Надежность и прочность конструкции зависит от того, насколько точно рассчитан проект и какие материалы для возведения используются. В случае, когда выполнены все основные требования СНиП, дом способен выдержать даже самую большую нагрузку и сможет прослужить на протяжении длительного времени.

Все узлы условно разделяют на конструктивные и дополнительные. К первой категории относят следующие:

  1. Обвязочные крепления.
  2. Места для врезания укосин.
  3. Силовые конструкции для оконных и дверных проемов.
  4. Узловые перекрытия.
  5. Кровельный каркас.

Чтобы собрать панельно-каркасный дом, используют гвозди, а обвязку крепят к фундаменту при помощи специальных анкеров. Важно строго выдерживать правила технологии в местах соединения лаг, между стенами, для монтажа дверей и окон. Это связано с тем, что после завершения строительства невозможно устранить недостатки.

Угол для построения

Только при правильном соединении комплектующих можно получить максимально прочную и надежную конструкцию. В качестве нижней обвязки используют брус из прочного дерева. Укосины позволяют зафиксировать стойки. Для установки стоек в вертикальном положении обязательно проверяют углы построения.

Установка фундамента

Благодаря современной технологии, быстровозводимый дом не требует укрепленного фундамента. Можно использовать мелкозаглубленный или ленточный. Но прежде, чем, выбирать определенный вид основания, нужно учитывать климатические условия, насколько глубоко пролегают грунтовые воды, глубина промерзания, специфика рельефа, вид грунта.

При промерзании пучинистая почва начинает расширяться, под давлением грунт начинает сдвигаться. Поэтому перед тем, как начать возведение объекта, целесообразно взять пробы грунта и установить, какой вид почвы присутствует, чтобы правильным образом рассчитать проект и выбрать тип фундамента. Если грунт сыпучий, то его дополнительно необходимо укрепить.

Для начала строят основание, площадку очищают и избавляются от дерна. Далее вырывают траншею, делают подушку из щебня независимо от грунта. Чаще всего пучинистая почва встречается в средней полосе страны. В холодный сезон влага начинает замерзать и выталкивать опорные конструкции из почвы. В таком случае фундамент закладывают ниже уровня промерзания, либо наоборот, у поверхности.

Может возникнуть еще один важный нюанс – это сезонность. Бетон необходимо заливать до наступления отрицательной температуры. Для того, чтобы решить данную проблему, в строительстве нередко используют свайно-винтовой фундамент. Для этого в грунт ввинчивают прочные сваи, а получившуюся полость заливают бетоном. В области цоколя не нарушается естественная циркуляция воздуха. В результате дерево не загнивает. Предварительно рекомендуется сделать пробное ввинчивание, чтобы узнать на какую глубину нужно устанавливать сваи.

Есть плитный фундамент, однако он обойдется большими денежными затратами.

Какие материалы используют для каркаса

Отличительной особенность панель каркасной постройки является возведение прочной опоры. Для изготовления каркаса может использоваться деревянный брус 100*100мм. Для возведения постройки с мансардой, толщину бруса увеличивают.

При использовании оцинкованного каркаса, прочностью конструкции значительно увеличивается. Материал не подвержен воздействию и распространению коррозии, а металлический термопрофиль увеличивает срок эксплуатации. Каркас при своем небольшом весе имеет стойкую защиту от гниения. Крайне важно выполнить должным образом герметизацию, чтобы избежать лишних теплопотерь.

Изготовление кровли

При возведении кровельной конструкции специалисты должны учитывать ветровую и снежную нагрузку. Также не менее определяющим фактором является доступный бюджет. Чаще всего используется мансардная, двускатная или односкатная кровля.

Что касается кровельных материалов, это ондулин, металлочерепица, стальные листы.

Каркасно-панельная технология также предполагает минимальные сроки возведения. После застывания фундамента должно пройти максимум 2 недели и можно переходить к сборке основной конструкции. В отличие от несущих панельных домов, такой дом можно монтировать и демонтировать несколько раз, что крайне важно для людей, планирующих переезд в другой регион или область. Работы возможно выполнять, не ориентируясь на погодные условия, поскольку материалы не боятся низких температур.

admin
ЛСТК здания: проектирование, строительство